Инженерно-технические
экспертизы

Многие люди сталкиваются с необходимостью проведения такого исследования как экспертиза системы отопления. Она позволяет оптимизировать режим использования тепловых сетей. Благодаря этому атмосфера в постройке станет более уютной и комфортной. Наиболее оптимальным временем для выполнения экспертизы является период перед началом отопительного сезона. В этом случае экспертиза системы отопления многоквартирного дома будет выступать в качестве профилактической процедуры.

С помощью исследования выявляются различные дефекты, в том числе и воздействие коррозии. Поэтому очень важно выполнять экспертизу своевременно. Это практически исключает вероятность аварии. Стоит отметить, что если система отопления выходит из строя в разгар сезона, то для устранения последствий аварии потребуются огромные финансовые затраты.

Независимая экспертиза системы отопления и её популярность

В настоящее время спрос на эту услугу является довольно высоким. Огромное количество людей сталкивается с поломкой отопительных систем. Поэтому они стремятся избежать подобных проблем в будущем. Если проверка систем отопления осуществляется уже после аварии, то она предназначена для установления причин неполадок.

Строительная экспертиза системы отопления и её задачи

Выполнение данного исследования преследует несколько целей:

• Снизить потери тепла.
• Уменьшить затраты на эксплуатацию оборудования.
• Сохранение климатических параметров.
• Улучшить эффективность работы системы.

Этапы проведения экспертизы систем отопления

• На первом этапе процедуры заказчику предоставляются сведения относительно порядка проведения экспертизы в зависимости от того, какие цели она преследует. Изучение проектной документации и технологических схем.
• Второй этап предполагает проверку оборудования. Это требует как создания расчетов, так и составления схем.
• Завершающий этап включает в себя создание экспертного заключения. Этот документ в дальнейшем может применяться при планировании ремонта или реконструкции объекта.

Особенности выполнения экспертизы

Поскольку отопительные системы в различных постройках обладают множеством специфических особенностей, все они должны быть учтены при проведении исследования. Так что выполнением проверки должны заниматься опытные специалисты, хорошо разбирающиеся во всех аспектах систем отопления.

Довольно часто помощь экспертов требуется в связи с тем, что отопительное оборудование работает неэффективно. Требуется выявить, что является причиной. Отопительные системы проверяются и во время строительства зданий. Дело в том, что некоторые участки оборудования позже будут труднодоступны для проверки. Поэтому их рекомендуется изучить заранее на наличие дефектов и сравнить состояние системы с существующими требованиями.

Заказать проведение экспертизы системы отопления

Воспользоваться профессиональными услугами по выполнению проверки отопительных систем можно в нашей компании. Высокая квалификация и большой опыт наших сотрудников позволяют им осуществлять исследования различных уровней сложности в оптимальные сроки. Так что нашим клиентам не требуется ждать долгое время для получения результатов проверки. Кроме того, этой услугой можно воспользоваться на весьма выгодных условиях. Поэтому она доступна многим людям, как частным лицам, так и различным организациям. Вне зависимости от особенностей системы отопления все её элементы будут тщательно изучены, что будет отражено в экспертном заключении.

В целях профилактики нежелательных последствий, а также в тех случаях, когда они произошли, проводится экспертиза системой вентиляции и кондиционирования (СВиК). Каждое здание и сооружение, независимо от предназначения и использования, оборудуется вентиляционной системой, которая со временем может сломаться, а причина и последствия поломки – цель исследований.

СВиК – одна из важнейших инженерных сетей в любом строении, от работы которой зависят эксплуатационные свойства помещений и их пригодность для использования. Чтобы система стабильно и полноценно продолжала выполнять функции, необходимо тщательно следить за ее состоянием.

Экспертиза вентиляции и кондиционирования назначается в следующих ситуациях:

• Необходимо проверить соответствие проектной документации с существующими стандартами, требованиями и нормами. Эксперт анализирует проект и на его основании делает заключение о целесообразности такого решения.
• Требуется определить, подходит ли установленная система к зданию. В этом случае специалист проводит исследования и изыскания, после чего дает оценку ее эффективности.
• Возникает необходимость документально подтвердить факт наличия дефектов или неправильного функционирования сети.
• Требуется зафиксировать факт отдельной части выполняемых монтажных работ в системе в полном объеме. Такая мера, в основном, применяется в случаях судебных разбирательств между заказчиком и подрядчиком при сборке СВиК.
• Необходимо определить, справляется ли инженерная сеть с поставленными задачами, учитывая особенности технологических процессов в помещении.
• Требуется определить рыночную цену полного оборудования для СВиК и отдельных ее частей, а также стоимость монтажных работ по установке.
  

   

  Вопросы, решаемые экспертами

  Для инициации процедуры заказчик сначала должен правильно сформулировать вопрос, который необходимо поставить перед экспертом. Его содержание напрямую зависит от цели проведения экспертизы. Наиболее часто задаваемые вопросы выглядят следующим образом:

  • Какова причина поломки системы вентиляции на объекте исследования?
  • Соответствует ли установленная СВиК проектной документации?
  • Справляется ли внедренная сеть с удалением вредных выбросов и пыли в производственном помещении.
  • Соответствует ли проектная документация с законодательными нормами и правилам.
  • Какова рыночная стоимость СВиК и работ по ее установке?
  • Достаточна ли тяга в вентиляционных трубах?

  Задачи, которые должен решить эксперт, обязательно отражаются в заявке на проведение услуги. А в случае, если процедура проводится в судебном порядке, вопросы, стоящие перед специалистом, указываются в постановлении суда.

  Содержание заключения эксперта

  На основании проведенного анализа документов и осмотра объекта, эксперт составляет заключение, в которое вносятся результаты исследования, обнаруженные в процессе работы. Также в отчете обязательно отражаются ответы на поставленные задачи с их детальным обоснованием, в том числе графики, расчеты, фотоотчет и прочие. Кроме того, заключение содержит не только фактические сведения о выявленных недостатках, но также выводы и рекомендации эксперта.

  Отчет оформляется в соответствии с законодательными нормами и может быть представлен в качестве доказательства в решении спорных вопросов, но в досудебном порядке. Если мирным путем сторонам договориться не удалось, необходимо обращаться в суд, который рассматривает дело и выносит решение об обязательном проведении экспертизы.

Газоиспользующее оборудование — котлы, производственные печи, технологические линии, утилизаторы и другие установки, использующие газ в качестве топлива в целях выработки тепловой энергии для централизованного отопления, горячего водоснабжения, в технологических процессах различных производств, газорегуляторные установки, газорегуляторные пункты, а также другие приборы, аппараты, агрегаты, технологическое оборудование и установки, использующие газ в качестве сырья.

Данное оборудование входит в сети газораспределения и газопотребления и согласно Федеральному закону №116 “О промышленной безопасности опасных производственных объектов” относится к категории опасных производственных объектов (ОПО). Это обусловлено использованием взрывоопасного и горючего вещества – природного газа.

Экспертиза промышленной безопасности газопроводов, технических и технологических устройств сетей газораспределения и газопотребления проводится в целях определения и прогнозирования их технического состояния в соответствии с Федеральным законом. Согласно ФЗ-116 ст.13 п.2 – “…Экспертизу промышленной безопасности проводит организация, имеющая лицензию на проведение указанной экспертизы, за счет средств ее заказчика…”.

Наша экспертная организация имеет действующую лицензию на проведение экспертизы промышленной безопасности, наши эксперты являются высококвалифицированными специалистами высокого уровня, имеющими успешный многолетний опыт работы в сфере проведения промышленной безопасности.  

Экспертизе промышленной безопасности подлежат:
— проекты систем потребления газа ТЭС, РТС, производственных и отопительных котельных, включая системы автоматики безопасности и регулирования процессами горения газа;
— газовое оборудование (технические устройства) газорегуляторного пункта (газорегуляторной установки, шкафного газорегуляторного пункта), далее – ГРП (ГРУ, ШРП), котлов и газотурбинных установок, включая газогорелочные устройства (газовые горелки);
— наружные (подземные, надземные и наземные) и внутренние газопроводы котельных, включая системы защиты от электрохимической коррозии;
— здания, в которых размещено газовое и газоиспользующее оборудование (здания котельных, ГРП, ГРУ структурных подразделений), а также сооружения (газоходов и дымовых труб).

Когда требуется экспертиза промышленной безопасности газоиспользующего оборудования

Экспертиза и техническое диагностирование газовых устройств, применяемых на ОПО с целью определения их технического состояния, возможности, сроков и условий их дальнейшей эксплуатации проводится в обязательном порядке в следующих случаях:
— оборудование/трубопроводы выработали нормативный ресурс, указанный в паспорте на техническое устройство;
— при отсутствии технической документации (паспорта) на соответствующее техническое устройство;
— после проведения ремонта, реконструкции, модернизации, перепрофилирования объекта;
— аварийного (после аварийного) оборудования;
— при изменении владельца в установленном порядке;
— при изменении технологии эксплуатации (давление, среда, температура);
— при расконсервации технического устройства;
— при обнаружении видимых дефектов при проведении периодических (первичных) осмотров;
— при получении лицензии на право эксплуатации (первично);
— по предписанию органов Ростеднадзора. 

Этапы проведения экспертизы промышленной безопасности газоиспользующего оборудования

ЭПБ включает следующие этапы:
— анализ проектно-исполнительной, технической, эксплуатационной документации по техническим устройствам и объектам, на которых они используются;
— выезд эксперта на объект для проведения натурного обследования объекта;
— техническое диагностирование оборудования методами неразрушающего контроля в требуемом нормативно-технической документацией объеме;
— определение технического состояния объекта;
— расчет на прочность;
— расчет остаточного срока службы технического устройства;
— составление экспертного Заключения и рекомендаций по эксплуатации объекта;
— согласование с заказчиком Заключения экспертизы промышленной безопасности и передача его в территориальное управление Ростехнадзора.

Теплотехническая экспертиза (ТТЭ) назначается в случаях, когда при расследовании и судебном рассмотрении дел возникает потребность в специальных знаниях в области исследования тепловых сетей, приборов учета тепловой энергии и источников тепловой энергии, расчет и обоснование нормативов, теплотехнический расчет и др.

В ходе ТТЭ проводится следующие виды исследования:

1. Тепловизионное обследование – вид теплового контроля с использованием тепловизора (оптико-электронного измерительного прибора, который работает в инфракрасной области электромагнитного спектра), обеспечивающего переход теплового излучения всех исследуемых объектов в видимую область.

Функции тепловизионного обследования:

• определение тепловых потерь и мостиков холода в конструкциях зданий и сооружений;
• обнаружение скрытых дефектов теплоизоляции полов, стен, перекрытий и покрытий;
• обнаружение дефектов монтажа оконных и балконных блоков;
• диагностика технического состояния электрооборудования;
• обследование систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения;
• определение скрытых протечек горячей воды.

2. Расчет тепловых нагрузок – проводится с целью определения величины тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию и ГВС здания при заключении договора теплоснабжения или при изменении тепловых нагрузок с целью внесения изменения в договор теплоснабжения.

Пересмотр (перерасчет) тепловой нагрузки и потребления тепловой энергии необходим в следующих случаях:

• при получении уведомления или предписания от теплоснабжающей организации о необходимости расчета или уточнения тепловых нагрузок здания;
• для заключения договора теплоснабжения;
• в случае изменения состава теплопотребляющего оборудования;
• для разделения тепловой нагрузки между субабонентами;
• для снижения необоснованно завышенных расходов на тепловую энергию;
• для зданий после капитального ремонта или реализации энергосберегающих мероприятий в связи со снижением фактического потребления тепловой энергии.

3. Расчет объемов тепловой энергии и воды выполняется для определения объемов переданных или потребленных тепловой энергии и воды в случаях при отсутствии, неисправности приборов учета потребления тепловой энергии и воды или в иных спорных ситуациях.
4. Расчет потерь тепловой энергии – расчет для определения потерь при передаче тепловой энергии в тепловых сетях, тепловых потерь от трубопроводов в системах отопления.
5. Составление схем систем теплоснабжения, отопления и водоснабжения для зданий и комплексов зданий, сооружений.
6. Установление причин предоставления услуг отопления и ГВС ненадлежащего качества. Выявление причин низкой эффективности работы систем отопления, недостаточного прогрева отопительных приборов, несоответствия температуры горячей воды требованиям норм и правил.
7. Определение теплозащитных характеристик конструкций зданий и сооружений.Натурное измерение и определение фактического сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций зданий и сооружений. Теплотехнический расчет сопротивления теплопередаче теплозащитной оболочки здания и ограждающих конструкций зданий и сооружений.
8. Измерение расходов теплоносителя или жидкости в трубопроводе выполняется портативным расходомером без врезки в трубопровод. Метод измерения ультразвуковыми расходомерами основывается на соотношении скоростей распространения акустических колебаний в неподвижной среде и самой среды.

Задачи, решаемые в ходе ТТЭ:

• определение объема тепловой энергии;
• определение стоимости тепловой энергии;
• установление качества тепловой энергии;
• осуществление перерасчета за некачественную тепловую энергию (в соотв. с Постановлением Правительства РФ №354);
• расчет потерь тепловой энергии при транспортировке по тепловым сетям;
• осуществление замеров температуры внутреннего воздуха в различных помещениях, определение утечек тепла;
• замер температуры горячего водоснабжения;
• определение объема тепловой энергии расчетным путем, в зависимости от конструктивной особенности здания;
• экономическое обоснование затрат, связанных с: заменой окон, утеплением фасада, установкой энергоэффективного оборудования.